[부동산 임장기] 봉천동 e편한세상 서울대입구 1차 아파트

1. 위치 : 서울 관악구 참숯5길 7

 

2. 평형 정보 : 80㎡ (A타입) // 80㎡ (B타입) // 80㎡ (C타입) // 80㎡ (D타입) // 109 ㎡ (E타입) // 110㎡ (A타입) // 110 ㎡ (C타입) //112㎡ (D타입) // 113B㎡ (B타입) // 148㎡

 

3. 강점 

• 2호선 봉천역 1번 출구에서 500~800 미터 거리의 역세권 아파트로, 1,531세대의 대단지 아파트이며, 바로 옆 e편한세상 서울대입구 2차의 519세대를 합쳐 총 2,050 세대의 브랜드 타운 형성 중
• 대단지 아파트인 만큼 단지내 어린이집이 잘 갖춰져 있으며, 초등학교 (배정초 : 관악초등학교) 까지 약 200~500 미터로 가까운 거리에 있음    
• 청룡산이 아파트 단지 남동편에 있어 공기가 좋고 경관도 좋은 편이며, 장군봉 근린공원, 신림천도 쉽게 이용하여 여가생활 즐길 수 있음  
• 단지 동편으로는 신림선 경전철 역사가 진행중에 있으며 (2022년 2월 완공 예정), 단지 서편으로는 서울대입구역을 정차하는 서부선 경전철이 예정되어 있어 (2028년 완공 예정) , 교통망의 확충과 더불어 여의도 및 신촌 빠르게 접근 가능  

 

4. 약점 

• 초등학교를 도보 통학시 주택가를 지나야 하는데 길이 협소하고 복잡한 편 
• 아파트 단지를 제외하고는 주변은 오래된 건물들뿐이라 낙후된 느낌 존재 
• 단지 주변으로 언덕과 경사로가 계속됨 
• 주변에 상가, 대형마트 등의 인프라 부족