[부동산임장기] 인천시 운남동 운서SK뷰스카이시티2차 (22년 8월 예정)

1. 위치 : 인천 중구 운남동 1598-1

출처 - 네이버 지도

 

2. 기본 정보

 

3. 강점 

• 운서역 신축 브랜드 대단지 (SK 뷰 1단지 1153세대 와 2단지 909세대 합쳐 2,062세대의 SK 브랜드 타운 형성) 
• 보물섬이라 불리는 영종도의 미래가치 상승 기대 (*영종도 호재는 추후 별도로 다시 정리해서 업로드 예정)
• SK 뷰 1단지앞에 초등학교 설립 예정 (설립시 초등학교까지 약 300 미터 거리)
• 우수한 학군 (인천 과학고, 인천 국제고, 하늘 고등학교 반경 2km 이내 위치)
• 단지 앞 중규모 상가 부지로 입점시 편의 시설 다수 기대
• 철도가 없이 설계된 다른 신도시와 달리, 공항철도로 서울까지 50분 이내 도착 (운서역~홍대입구역 48분 소요)

4. 약점

• "섬" 이라는 입지로 인한 기본적인 disadvantage 
• 역에서 가깝지만은 않은 거리 (도보 약 15~20분) 
• 주변 인프라 갖출때까지 충분한 시간 필요
• 코로나19로 인해, 공항 관련 산업이 주요경제기반인 영종도에 많은 타격 예상