[부동산 임장기] 시흥 은계 우미린 레이크

재태크

by 반갑다친구야 2020. 10. 6. 11:04

1. 위치 : 경기도 시흥시 계수로 19

2. 평형정보 : 114 제곱미터 단일 평형

3. 강점

단지 남동편으로 은계호수공원이 자리하고 있어 최고의 조망권을 가지고 있음 (but 일부 동호수의 경우 호수공원조망은 나오지 않을 수 있음)
은계호수공원의 개발은 시흥시에서 관심있게 추진하고 있는 사업 중 하나로, 시흥 갑 국회의원인 문정복의원이 추석전에도 강조하여 언급할 정도로 앞으로가 기대되는 사업임 (※ 아래 기사 링크 및 은계호수공원 조감도 참고)
배정초등학교 (시흥은계초등학교) 까지 약 500m 거리로, 도보 통학시 대로변만을 이용하기에 편리 (향후 단지 바로 위쪽으로 예정된 초등학교가 개설될 경우 초품아급으로 발전할 예정)
21년에 서해선 연장으로 대곡-소사 구간이 완공되면 교통망 확충 기대 (향후 대곡역은 GTX-A 정차 예정역)

문정복 국회의원, 은계지구입주자총연합회 간담회 개최...주거환경 개선 앞장

문정복 국회의원 은계지구총연합회 간담회(제공=의원실) [시흥=스포츠서울 최성우 기자] 문정복 시흥갑 국회의원은 추석을 앞두고 은계지구총연합회와 주요현안 간담회를 가졌다고 28일 밝혔다

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4. 약점

서해선인 시흥대야역까지 약 1km 거리로 (도보 12분 가량), 역세권이라고 하기 조금 애매한 위치
현재로선 주변 상권이 약한 편 (but 추후 은계호수공원 개발과 더불어 상권이 갖춰지면 크게 발전 가능)
시흥시의 큰 교통망 호재로 신안산선과 월판선이 예정되어 있어 목감-장현-장곡 등의 지역은 완공시 직접적인 혜택을 받게 되나, 은계 지역은 해당 지하철 노선 완공의 수혜를 상대적으로 덜 얻게 될 수 있음