[부동산 임장기] 시흥동 남서울 힐스테이트 아파트

1. 위치 : 서울시 금천구 시흥동 1026

출처 - 네이버 지도

 

2. 평형 정보 : 82㎡ (A타입) // 82㎡ (B타입) // 82㎡ (C타입) // 115㎡ (A타입) // 115㎡ (B타입) // 115㎡ (C타입) // 152㎡ (A타입) // 152㎡ (B타입) // 153㎡ (C타입) // 189㎡

 

3. 강점 

• 1764세대 대단지의 브랜드 아파트 (역세권이었다면 3박자가 완벽했을텐데 그것만 안타까율 뿐)
• 초등학교 (배정초 : 문백 초등학교) 가 약 200~300 미터 거리내에 위치해 있으며, 등하교길이 잘 조성되어 있어 도보 통학에 안전
• 향후 신안산선 시흥사거리역 완공시 (완공 예정 2024년) 교통망의 혁신적 발전 예상 (아파트 단지에서부터 시흥사거리역 예정지까지 거리는 약 1km)    
• 홈플러스 시흥점까지 약 600m 거리로 쉽게 쇼핑 가능  
• 안양천까지 접근하기 쉬워 조깅 및 자전거 라이딩 편리 

 

 

4. 약점 

• 1호선 금천구청역 까지의 거리가 약 1.6km 정도로 도보로 지하철을 이용하기는 사실상 쉽지 않은편
   : 아파트 단지에서 시흥대로 방면으로 조금만 걸어나오면 버스 정류장이 있어, 버스로 1호선 지하철까지 접근할 수 있으나, 현재 금천구청역까지 가는 버스는
  (1) 많이 돌아가거나 (금천04번 마을버스)
  (2) 많이 걸어가야하거나 (금천06번 마을버스)
  (3) 아니면 갈아타서 가야하는 (1.6km 거리를 환승해서 가야 한다고??) 상황이라
  1호선을 탈때는 오히려 대중교통 접근성이 더 좋은 석수역 (서울 방향으로 금천구청역보다 1정거장 아래쪽임) 을 이용하는 사람도 많은편. 
  대신 구로디지털단지역 까지 가는 버스 노선은 많아 2호선은 이용하기에 무척 편리  
• 지하철 노선과 가까운 2동쪽은 약간의 지하철 관련 소음이 있는 편